Combien de pièces déclarer dans mon annonce de vente ?

Combien de pièces déclarer dans mon annonce de vente ?

Souvent plus que les mètres carrés, le nombre de pièces, et notamment de chambres, est le critère déterminant pour que l’acquéreur potentiel clique sur une annonce. Il est donc important d’être exact et précis pour éviter la déception des visiteurs.

Ce qui est comptabilisé comme pièces dans une annonce immobilière, ce sont les chambres et la ou les pièces de vie, comme un séjour, un bureau, une salle à manger.

Les pièces inférieures à 9 mètres carrés ou d’une hauteur sous plafond de moins de 1,80 mètre ne comptent pas.

Si votre séjour est grand, plus de 30 mètres carrés, vous pouvez compter deux pièces.

Il est important d’être exact sur le nombre de pièces et de chambres indiqué dans votre annonce. Même si une erreur peut vous paraître peu importante, l’effet psychologique sur l’acheteur qui vient visiter et qui s’attend par exemple à trois chambres mais n’en voit que deux peut être désastreux.

Si par exemple deux chambres sont en enfilade, c’est-à-dire que l’on est obligé de passer par la première pour aller dans la seconde, indiquez : une chambre + un bureau et expliquez ce point aux acheteurs qui vous appellent pour prendre rendez-vous. Si cela ne leur convient pas, ils ne se déplaceront pas et vous éviterez de perdre du temps. S’ils décident de visiter, ce sera en connaissance de cause, pas de mauvaise surprise.

En conclusion, soyez précis sur le nombre de pièces annoncé, cela ne peut que vous être bénéfique !