Studio 26 m² – Ascenseur – Idéal investisseur ou 1er achat
Au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, studio de 26 m² en bon état général.
La copropriété bénéficie d’une rénovation énergétique globale en cours, votée et payée.
Aucun appel de fonds à prévoir.
DPE : D.
Le studio se compose d'une entrée avec un grand placard/dressing, une salle de bains avec baignoire et WC, une pièce principale avec deux grandes fenêtres et une cuisine séparée, avec possibilité de l'ouvrir. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation ou de personnalisation. Une place de parking extérieur et une cave complète ce studio. Résidence sécurisée par visiophone et Vigik.
Charges de copropriété actuelles (avant travaux de rénovation énergétique) et comprenant le chauffage : 148 € par mois.
• Loyer potentiel 600 € hors charges – opportunité idéale pour un investissement locatif
• Convient également à un premier achat : budget accessible, projet clair et sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).