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Savigny-sur-Orge (91600)

6 pièces - 128,66 m²

Maison eco-responsable - 4 chambres

530 000 €
Ref : 114_SAV
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Unique à Savigny, cette maison construite en 2016, classée DPE A, séduira les acheteurs sensibles à la performance énergétique et à l’habitat durable.
Édifiée avec une ossature bois, elle offre un excellent confort thermique tout en s’inscrivant dans une démarche respectueuse de l’environnement.

Idéalement située dans une rue calme à sens unique, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes les écoles (de la maternelle au lycée), la gare RER et les commerces sont accessibles à pied en 12 minutes.

Pensée pour la vie de famille, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec grand placard-penderie, d’un séjour très lumineux, exposé sud-ouest, et d’une cuisine semi-ouverte tout équipée prolongée par un cellier-buanderie très fonctionnel.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, équipée d’une douche à l’italienne et éclairée par une grande fenêtre — idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un vaste espace de 17 m², aménagé avec placards et bibliothèque, est parfait pour le télétravail.
Il comporte également trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC indépendant.

La maison est chauffée par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques, pour une dépense énergétique annuelle totale de 960 €.

Une cave à vin de belles dimensions est équipée d'un système garantissant une température et une hygrométrie constante et contrôlée.

Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91600
surface terrain 402 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,66 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2016
Quartier Cherchefeuilles
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 779 €
Rez de chaussée
WC 1.39 m²

entrée 5.40 m²

salle d'eau 4.5 m²

chambre 10.07 m²

cuisine 11.24 m²

salon/sejour 28.14 m²

Etage 1
WC 1.43 m²

mezzanine 17.01 m²

salle de bain 7.18 m²

chambre 13.01 m²

chambre 12.55 m²

chambre 12.50 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 69 56 36 09
Adresse
22 rue de La Liberté 91600 Savigny-sur-Orge

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